1、1向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款抵押房屋贷款的申请，说明贷款抵押房屋贷款的用途金额以及抵押房屋情况如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料2提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料。
2、1双方签订买卖合同，约定首付款贷款和尾款金额2购房人及配偶要亲自到银行申请贷款3银行对贷款申请进行调查审批4购房人与银行签订借款及担保合同5售房人将房屋产权过户给购房人，购房人向售房人支付房屋。
3、流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势当然抵押房屋贷款了，客户要承担一定的服务费啦基本流程是这样签订贷款合同评估房屋贷款审批。
4、房屋抵押贷款办理流程1提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途金额及期限等申请2递交贷款资料借款人身份证近六个月的流水工作证明征信报告和房子产权证等3看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房子。
5、是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款抵押房屋贷款实际上是指用客户。
6、1借款人需拥有房产证的房屋，而后填写居民住房抵押申请书，并和其抵押房屋贷款他材料提交给银行2银行将对借款人的申请进行审查3借款人需将要抵押的房屋产权证书交银行收押4借贷双方担保人签订住抵押贷款合还要进行公证5。
7、1借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，实际年龄加上贷款期限不能超过65周岁在城镇有固定住所和常住户口有正当工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息个人信用信息良好，无不良信用记录2借款人抵押房屋。
8、法律主观一房屋抵押贷如何办理1选择贷款机构先选贷款机构，不过一般情况下都会选择银行，不仅安全可靠，而且贷款利率也低2提交贷款资料在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了3等待。
9、抵押房子贷款的手续如下1提交所需证件1房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证2借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，单身的需到所在民政局开据单身证明3收入证明，需盖公章2看房评估，根据。
10、一怎样办理房屋抵押贷款提出贷款申请递交贷款资料，准备身份证近六个月的流水工作证明征信报告和房子产权证等看房评估报批贷款借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件办理抵押登记手续银行放款贷款。
11、银行房屋抵押贷款需要条件如下1抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，2借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记3抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押4房屋可以合法上市交易，容易变现。
12、1贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途金额及年限时间如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料2准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证户口薄收入证明。
13、第四步抵押登记借款人持房产证借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担第五步放款房屋抵押银行贷款流程是怎样的一房屋抵押贷款所需资料1借款人的有效身份证户口簿2婚姻。
14、7开户放款借款人开立还款账户银行放款至该账户房子贷款抵押的条件有1房屋产权明晰，不存在争议2房屋有产权证，并可以在房屋管理机关进行变更登记3作为抵押的房屋本身不能是已经设定抵押担保的房屋。
15、2有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力3愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任4所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件。
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